サンライズ・ヴィラ横浜東寺尾
★2021年3月1日OPEN予定★
住所〒230-0077 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾一丁目38番27号
電話0120-15-1473
アクセスJR京浜東北線「鶴見駅」西口より市営バス38系統もしくは41系統にて「白幡」下車徒歩2分（150m）、または「宝蔵院前」下車徒歩2分（130m)
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その他土地建物権利形態：賃借（30年間の普通賃貸借...自動更新条項付）
看取対応（医療機関連携） / 認知症対応可 / 12時間看護体制 / 3:1介護体制 / 介護専用型
ホームの概要
施設概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区東寺尾一丁目38番27号 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-15-1473 |
| 交通 | JR京浜東北線「鶴見駅」西口より横浜市営バス38系統もしくは41系統にて「白幡」下車徒歩2分(150m)、もしくは「宝蔵院前」下車徒歩2分（130m） |
施設類型及び表示事項
| 施設類型 | 介護付有料老人ホーム（申請予定） |
|---|---|
| 居住権利形態 | 利用権方式 |
| 利用料の支払方法 | 月払い方式 |
| 入居要件 | 概ね65歳以上・入居時要介護 |
| 介護に係る職員体制 | 3:1 以上 |
| 常勤換算 | 週40時間換算で介護職員8.0人、看護職員2.8人（オープン時想定） |
| 夜間最小人数 | 介護職員1人 ※休憩時間内であっても緊急対応いたします （オープン時想定） |
建物概要
| 建築構造 | 鉄骨造 地上4階建 |
|---|---|
| 敷地面積 | 1,312.62m² |
| 延床面積 | 2,500.24m²（うち有料老人ホーム2,500.24m²） |
| 開設年月日 | 令和3年3月1日予定 |
居室概要
| 総室数／定員数 | 72室/72名 |
|---|---|
| 居室面積 | 16.20㎡ |
| 介護保険 | 横浜市指定特定施設入居者生活介護（申請予定） |
| 権利形態 | 土地建物運営主体非所有（30年間の普通賃貸借契約 自動更新条項付） |
設備概要
| 共有施設・共有設備 | 食堂（多目的室、機能訓練室、談話室兼用）、浴室（個室浴室、大浴室、機械浴室）、理美容室、相談室、洗濯室、エレベーター |
|---|---|
| 居室設備 | バリアフリー設計（手すり設置・段差なし）、温水洗浄機能付トイレ、エアコン、電動介護ベッド（寝具付）、カーテン（レースのみ）、ケアコール（ハンディコール）、洗面台、クローゼット |
| 協力医療機関 | ①医療法人社団快晴会 北新横浜内科クリニック（内科、呼吸器科、循環器科、アレルギー科） ②医療法人社団緑香会 むとう歯科医院（歯科） |
| 協力内容 | ①入居者に対する療養管理指導、定期健診及び予防接種の実施、オンコール体制による夜間対応と必要に応じて行う往診、急変時の病床手配、緊急対応等 ②訪問による入居者の歯科医療及び口腔ケアの実施等 |
| その他 | - |
施設概要
1階
2階
3階
4階
エントランス
居室
食堂
廊下ホームでの生活
ご利用料金
月額利用料
月額利用料
月額利用料は、「家賃相当」、「管理費相当」、「食費相当」3つの金額を合わせたものを「月額利用料」と表示しております。
●管理費相当
- 共用施設等の維持・管理、光熱水費、一般事務、生活サービス費に係わる人件費、備品、消耗品費
●食費相当
- 食費は、1人30日（90食）の場合48,600円となります。 また、1人31日（93食）の場合49,410円となります。
- 食費は、厨房維持費（24,300円）と食料材料費（24,300円）で構成されています。
- 欠食の場合は、前日の18時までのお申し出により朝食162円(8%)、昼食324円(8%)、夕食324円(8%)として計算し、翌月時の請求時に食料材料費のみを減額精算いたします。
- ※管理費相当、食費相当には、消費税が含まれております。
- ※月額利用料に含まれない実費負担等
介護保険自己負担分、おむつ代、被服等のドライクリーニング代、電話代、NHK料金等テレビ受信に伴う費用、レクリエーションの実費負担分、理美容代、
医療費、個人利用の介護及び看護用品費、個人利用の生活用品費、医師の往診依頼、緊急時を除く協力医療機関以外への通院入院介助及び移送費、規定回数以上の居室清掃やリネン交換、個人要望による居室への配膳下膳、食事の変更。
基本価格
| 部屋タイプ | 入居一時金 | 月額利用料 | 月額利用料内訳 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 家賃 | 管理費 | 食費 | |||
| 月額プラン | 0円 | 210,000円 | 85,500円 | 75,900円 | 48,600円 |
介護保険自己負担額（30日分の例）
| 要介護１ | 要介護２ | 要介護３ | 要介護４ | 要介護５ |
|---|---|---|---|---|
| 19,093円 | 21,389円 | 23,790円 | 26,017円 | 28,418円 |
※医療機関連携加算及び介護職員処遇改善加算を含めて計算しております。
※利用者自己負担が１割の場合
体験入居
| 介護度 | 期間 | 金額 |
|---|---|---|
| 要介護1～5 | 1泊2日 | 16,500円（税込;10%) |
- ※最長6泊7日間。介護保険は適用外です。