サンライズ・ヴィラ 瀬谷
「最新の技術」と「自然との共生」を実現した「近未来型老人ホーム」
空室状況
空室残りわずかです。
住所〒246-0013 神奈川県横浜市瀬谷区相沢7-9-2
電話045-306-1671
アクセス
1.相鉄線「瀬谷」駅より神奈川中央交通バス「瀬31系統細谷戸第3行」にて4分『東台』バス停下車徒歩2分
2.相鉄線「瀬谷」駅より1,120ｍ徒歩14分
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2.相鉄線「瀬谷」駅より1,120ｍ徒歩14分
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その他土地・建物運営主体非所有（20年間の普通建物賃貸借...自動更新条項付）
24時間看護スタッフ常駐 / 生活状況に合わせたフロア / 認知症対応 / 環境良 / 看取り（医療機関連携）
施設長メッセージ
ホームの特長
様々な病名、症状に対応可能です。
他ホームや高齢者施設等で断られた方も是非ご相談下さい。
将来、常時医療行為が必要になられたとしても継続ご入居可能です。
入浴が負担な方には全身シャワー浴ができる「楽々シャワー」
介助される側もする側も不安がないミスト浴による特殊浴槽
入浴後は軽装でおくつろぎいただけるリラクゼーションルーム
オール電化+太陽光発電で災害に強く環境にもやさしいです。
外側断熱を取り入れ夏は涼しく冬は暖かく過ごせます。
ホームの概要
施設概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区相沢7-9-2 |
|---|---|
| 電話番号 | 045-306-1671 |
| 交通 |
1.相鉄線「瀬谷」駅より神奈川中央交通バス「瀬31系統細谷戸第3行」にて4分『東台』バス停下車徒歩2分 2.相鉄線「瀬谷」駅より1,120ｍ徒歩14分 |
施設類型及び表示事項
| 施設類型 | 介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護） |
|---|---|
| 居住権利形態 | 利用権方式 |
| 利用料の支払方法 | 選択方式 |
| 入居要件 | 概ね65歳以上で入居時自立・要支援・要介護 |
| 介護に係る職員体制 | 2.5：1以上 |
| 常勤換算 | 週40時間換算で介護職員21.1人、看護職員5.5人 |
| 夜間最小人数 | 介護職員3人、看護職員1人 ※休憩時間内であっても緊急対応いたします |
建物概要
| 建築構造 | 鉄骨造3階 |
|---|---|
| 敷地面積 | 3,094.00m² |
| 延床面積 | 2,302.06m² |
| 開設年月日 | 平成19年2月1日 |
居室概要
| 総室数／定員数 | 61室/72名（1人用個室50室/ご夫婦などご家族対応可能個室11室） |
|---|---|
| 居室面積 | 18.00m²～27.00m² |
| 介護保険 | 神奈川県指定特定施設入居者生活介護 神奈川県指定介護予防特定施設入居者生活介護 事業所番号：1473400727 |
| 権利形態 | 土地・建物運営主体非所有（30年間の普通建物賃貸借...自動更新条項付） |
設備概要
| 共有施設・共有設備 | 食堂（機能訓練室、談話室兼用）、浴室（大浴場、個室浴室、特殊浴室）、車イス対応トイレ、相談室、洗濯室、エレベーター、スプリンクラー及び防災設備、駐車場 |
|---|---|
| 居室設備 | ケアコール（ハンディコール）、エアコン完備、温水洗浄機能付トイレ、介護用電動ベッド（寝具付） |
| 協力医療機関 | ①医療法人あすなろ会やまとサンクリニック（内科） ②さくら歯科クリニック |
| 協力内容 | ①入居者の受診、治療に協力する。診断の結果、入院治療が必要とされる場合に は、本人の同意の下に入院を支援する ②入居者への口腔衛生指導、相談、口腔清掃口腔介護、摂食、嚥下機能改善、外科的治療を実施して口腔内の機能改善を支援する。 |
| その他 | ― |
施設概要
1階
2階・3階
食堂
居室
浴室ホームでの生活
ご利用料金
平成28年7月1日現在
入居一時金と月額利用料
入居一時金
入居一時金は前払い家賃です。
ご入居時に入居金の30％を償却させていただきます。
残りの70％を5年間（60回）で月割均等償却致します。
月額利用料
月額利用料は、「家賃相当」、「管理費相当」、「食費相当」3つの金額を合わせたものを「月額利用料」と表示しております。
●管理費相当
- 共用施設等の維持・管理、光熱水費、一般事務、生活サービス費に係わる人件費、備品、消耗品費
●食費相当
- 食費は、1人30日（90食）の場合 54,030 円となります。 また、1人31日（93食）の場合 54,931 円となります。
- 食費は、厨房維持費（27,000円）と食料材料費（27,030円）で構成されています。
- 欠食の場合は、前日の18時までのお申出により朝食 216 円、昼食 329 円、夕食 356 円として計算し、翌月時の請求時に食料材料費のみを減額精算いたします。
- ※管理費相当、食費相当には、消費税が含まれております。
- ※月額利用料に含まれない実費負担等
おむつ代、被服等のドライクリーニング代、電話代、NHK料金等テレビ受信に伴う費用、レクリエーションの実費負担分、 理美容代、医療費、個人利用の介護及び看護用品費、緊急時を除く協力医療機関以外への通院入院介助及び移送費、 個人要望による居室への配膳下膳費等
基本価格
| 部屋タイプ | 入居金 | 月額利用料 | 月額利用料内訳 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 家賃 | 管理費 | 食費 | |||
| 1人部屋50室 Ａタイプ（18.0m²） |
6,000,000円 | 202,502円 | 77,500円 | 70,972円 | 54,030円 |
| 2人部屋 6室（1人入居） Ｂタイプ（24.0m²） |
8,000,000円 | 250,602円 | 104,000円 | 92,572円 | 54,030円 |
| 2人部屋 6室（2人入居） Ｂタイプ（24.0m²） |
8,000,000円 | 354,003円 | 104,000円 | 141,943円 | 108,060円 |
| 2人部屋 5室（1人入居） Cタイプ（27.0m²） |
11,000,000円 | 263,602円 | 117,000円 | 92,572円 | 54,030円 |
| 2人部屋 5室（2人入居） Cタイプ（27.0m²） |
11,000,000円 | 367,003円 | 117,000円 | 141,943円 | 108,060円 |
選択価格制度
※選択価格制度は、入居金85万円に対して、月額利用料（家賃）1万円の割合で増減ができる制度です。ご予算に合わせてご利用ください。
●Aタイプ 50室（18.0m²）
| プラン | 入居金 | 月額利用料 | 月額利用料内訳 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 家賃 | 管理費 | 食費 | |||
| 上限 | 8,550,000円 | 172,502円 | 47,500円 | 70,972円 | 54,030円 |
| 7,700,000円 | 182,502円 | 57,500円 | 70,972円 | 54,030円 | |
| 6,850,000円 | 192,502円 | 67,500円 | 70,972円 | 54,030円 | |
| 6,000,000円 | 202,502円 | 77,500円 | 70,972円 | 54,030円 | |
| 5,150,000円 | 212,502円 | 87,500円 | 70,972円 | 54,030円 | |
| 基本額 | 4,300,000円 | 222,502円 | 97,500円 | 70,972円 | 54,030円 |
| 下限 | 3,450,000円 | 232,502円 | 107,500円 | 70,972円 | 54,030円 |
| 0円コース | 0円 | 303,102円 | 178,100円 | 70,972円 | 54,030円 |
体験入居
| 介護度 | 期間 | 金額 |
|---|---|---|
| 自立 | 1泊2日 | 10,285円(税込) |
| 要支援1・2 | 1泊2日 | 10,285円(税込) |
| 要介護1・2 | 1泊2日 | 10,285円(税込) |
| 要介護3・4・5 | 1泊2日 | 13,371円(税込) |
- ※最長6泊7日間。介護保険は適用外です。