サンライズ・ヴィラ 瀬谷
入居者様と家族様、そしてスタッフのつながりを大切に
空室状況
残りわずかです。
住所〒246-0013 神奈川県横浜市瀬谷区相沢7-9-2
電話045-306-1671
アクセス
1.相鉄線「瀬谷」駅より神奈川中央交通バス「瀬31系統細谷戸第3行」にて4分『東台』バス停下車徒歩2分
2.相鉄線「瀬谷」駅より1,120ｍ徒歩14分
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2.相鉄線「瀬谷」駅より1,120ｍ徒歩14分
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その他土地・建物運営主体非所有（20年間の普通建物賃貸借...自動更新条項付）
看取対応（医療機関連携） / 認知症対応可 / 入居一時金・0円プラン有 / 24時間看護体制 / 2.5:1介護体制 / 2人部屋
施設長メッセージ
ホームの特長
※１．2019 年2 月現在
※2．2019 年2 月現在
（ 診療にかかる費用は、別途お客様ご負担となります。）
入浴が負担な方には全身シャワー浴ができる「楽々シャワー」
介助される側もする側も不安がないミスト浴による特殊浴槽
入浴後は軽装でおくつろぎいただけるリラクゼーションルーム
オール電化+太陽光発電で災害に強く環境にもやさしいです。
外側断熱を取り入れ夏は涼しく冬は暖かく過ごせます。
ホームの概要
施設概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区相沢7-9-2 |
|---|---|
| 電話番号 | 045-306-1671 |
| 交通 |
1.相鉄線「瀬谷」駅より神奈川中央交通バス「瀬31系統細谷戸第3行」にて4分『東台』バス停下車徒歩2分 2.相鉄線「瀬谷」駅より1,120ｍ徒歩14分 |
施設類型及び表示事項
| 施設類型 | 介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護） |
|---|---|
| 居住権利形態 | 利用権方式 |
| 利用料の支払方法 | 選択方式 |
| 入居要件 | 概ね65歳以上で入居時自立・要支援・要介護 |
| 介護に係る職員体制 | 2.5：1以上 |
| 常勤換算 | 週40時間換算で介護職員21.1人、看護職員5.5人 |
| 夜間最小人数 | 介護職員3人、看護職員1人 ※休憩時間内であっても緊急対応いたします |
建物概要
| 建築構造 | 鉄骨造3階 |
|---|---|
| 敷地面積 | 3,094.00m² |
| 延床面積 | 2,302.06m² |
| 開設年月日 | 平成19年2月1日 |
居室概要
| 総室数／定員数 | 61室/72名（1人用個室50室/ご夫婦などご家族対応可能個室11室） |
|---|---|
| 居室面積 | 18.00m²～27.00m² |
| 介護保険 | 神奈川県指定特定施設入居者生活介護 神奈川県指定介護予防特定施設入居者生活介護 事業所番号：1473400727 |
| 権利形態 | 土地・建物運営主体非所有（30年間の普通建物賃貸借...自動更新条項付） |
設備概要
| 共有施設・共有設備 | 食堂（機能訓練室、談話室兼用）、浴室（大浴場、個室浴室、特殊浴室）、車イス対応トイレ、相談室、洗濯室、エレベーター、スプリンクラー及び防災設備、駐車場 |
|---|---|
| 居室設備 | ケアコール（ハンディコール）、エアコン完備、温水洗浄機能付トイレ、介護用電動ベッド（寝具付） |
| 協力医療機関 | ①医療法人あすなろ会やまとサンクリニック（内科） ②さくら歯科クリニック |
| 協力内容 | ①入居者の受診、治療に協力する。診断の結果、入院治療が必要とされる場合に は、本人の同意の下に入院を支援する ②入居者への口腔衛生指導、相談、口腔清掃口腔介護、摂食、嚥下機能改善、外科的治療を実施して口腔内の機能改善を支援する。 |
| その他 | ― |
施設概要
1階
2階・3階
食堂
居室
浴室ホームでの生活
ご利用料金
令和元年10月1日現在
入居一時金と月額利用料
入居一時金
入居一時金は前払い家賃です。
ご入居時に入居金の30％を償却させていただきます。
残りの70％を5年間（60回）で月割均等償却致します。
月額利用料
月額利用料は、「家賃相当」、「管理費相当」、「食費相当」3つの金額を合わせたものを「月額利用料」と表示しております。
●管理費相当
- 共用施設等の維持・管理、光熱水費、一般事務、生活サービス費に係わる人件費、備品、消耗品費
●食費相当
- 食費は、1人30日（90食）の場合 54,030 円となります。 また、1人31日（93食）の場合 54,931 円となります。
- 食費は、厨房維持費（27,000円）と食料材料費（27,030円）で構成されています。
- 欠食の場合は、前日の18時までのお申出により朝食 216 円(8%)、昼食 329 円(8%)、夕食 356 円(8%)として計算し、翌月時の請求時に食料材料費のみを減額精算いたします。
- ※管理費相当、食費相当には、消費税が含まれております。
- ※月額利用料に含まれない実費負担等
おむつ代、被服等のドライクリーニング代、電話代、NHK料金等テレビ受信に伴う費用、レクリエーションの実費負担分、 理美容代、医療費、個人利用の介護及び看護用品費、緊急時を除く協力医療機関以外への通院入院介助及び移送費、 個人要望による居室への配膳下膳費等
基本価格
| 部屋タイプ | 入居金 | 月額利用料 | 月額利用料内訳 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 家賃 | 管理費 | 食費 | |||
| 1人部屋50室 Ａタイプ（18.0m²） |
4,300,000円 | 223,816円 | 97,500円 | 72,286円 | 54,030円 |
| 2人部屋 6室（1人入居） Ｂタイプ（24.0m²） |
8,000,000円 | 252,316円 | 104,000円 | 94,286円 | 54,030円 |
| 2人部屋 6室（2人入居） Ｂタイプ（24.0m²） |
8,000,000円 | 356,631円 | 104,000円 | 144,571円 | 108,060円 |
| 2人部屋 5室（1人入居） Cタイプ（27.0m²） |
11,000,000円 | 265,316円 | 117,000円 | 94,286円 | 54,030円 |
| 2人部屋 5室（2人入居） Cタイプ（27.0m²） |
11,000,000円 | 369,631円 | 117,000円 | 144,571円 | 108,060円 |
選択価格制度
※選択価格制度は、入居金85万円に対して、月額利用料（家賃）1万円の割合で増減ができる制度です。ご予算に合わせてご利用ください。
●Aタイプ 50室（18.0m²）
| プラン | 入居金 | 月額利用料 | 月額利用料内訳 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 家賃 | 管理費 | 食費 | |||
| 上限 | 8,550,000円 | 173,816円 | 47,500円 | 72,286円 | 54,030円 |
| 7,700,000円 | 183,816円 | 57,500円 | 72,286円 | 54,030円 | |
| 6,850,000円 | 193,816円 | 67,500円 | 72,286円 | 54,030円 | |
| 6,000,000円 | 203,816円 | 77,500円 | 72,286円 | 54,030円 | |
| 5,150,000円 | 213,816円 | 87,500円 | 72,286円 | 54,030円 | |
| 基本額 | 4,300,000円 | 223,816円 | 97,500円 | 72,286円 | 54,030円 |
| 下限 | 3,450,000円 | 233,816円 | 107,500円 | 72,286円 | 54,030円 |
| 0円コース | 0円 | 304,416円 | 178,100円 | 72,286円 | 54,030円 |
介護保険自己負担額（30日分の例）
| 要支援１ | 要支援２ | 要介護１ | 要介護２ | 要介護３ | 要介護４ | 要介護５ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6,674円 | 11,212円 | 19,515円 | 21,837円 | 24,265円 | 26,516円 | 28,944円 |
※医療機関連携加算及び介護職員処遇改善加算を含めて計算しております。
※利用者自己負担が１割の場合
体験入居
| 介護度 | 期間 | 金額 |
|---|---|---|
| 自立 | 1泊2日 | 10,476円(税込;10%) |
| 要支援1・2 | 1泊2日 | 10,476円(税込;10%) |
| 要介護1・2 | 1泊2日 | 10,476円(税込;10%) |
| 要介護3・4・5 | 1泊2日 | 13,618円(税込;10%) |
- ※最長6泊7日間。介護保険は適用外です。