サンライズ・ヴィラ 瀬谷
入居者様と家族様、そしてスタッフのつながりを大切に
空室状況
空室ございます。
住所〒246-0013 神奈川県横浜市瀬谷区相沢7-9-2
電話045-306-1671
FAX045-306-1672
アクセス
1.相鉄線「瀬谷」駅より神奈川中央交通バス瀬31系統細谷戸第5行にて『東台』バス停下車徒歩2分(約150m)
2.相鉄線「瀬谷」駅より徒歩17分(約1,300m)
地図を見る
2.相鉄線「瀬谷」駅より徒歩17分(約1,300m)
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その他土地・建物運営主体非所有（20年間の普通建物賃貸借...自動更新条項付）
看取対応（医療機関連携） / 認知症対応可 / 前払金・0円プラン有 / 24時間看護体制 / 2.5:1介護体制 / 2人部屋 / WC:カーテン（一部扉）
施設長メッセージ
ホームの特長
※１．2019 年2 月現在
※2．2019 年2 月現在
（ 診療にかかる費用は、別途お客様ご負担となります。）
入浴が負担な方には全身シャワー浴ができる「楽々シャワー」
介助される側もする側も不安がないミスト浴による特殊浴槽
入浴後は軽装でおくつろぎいただけるリラクゼーションルーム
オール電化+太陽光発電で災害に強く環境にもやさしいです。
外側断熱を取り入れ夏は涼しく冬は暖かく過ごせます。
ホームの概要
施設概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区相沢7-9-2 |
|---|---|
| 電話番号 | 045-306-1671 |
| FAX番号 | 045-306-1672 |
| 交通 |
1.相鉄線「瀬谷」駅より神奈川中央交通バス瀬31系統細谷戸第5行にて『東台』バス停下車徒歩2分(約150m) 2.相鉄線「瀬谷」駅より徒歩17分(約1,300m) |
施設類型及び表示事項
| 施設類型 | 介護付有料老人ホーム（一般型特定施設入居者生活介護） |
|---|---|
| 居住権利形態 | 利用権方式 |
| 利用料の支払方法 | 選択方式 |
| 入居要件 | 概ね65歳以上で入居時自立・要支援・要介護 |
| 介護に係る職員体制 | 2.5：1以上 |
| 常勤換算 | 週40時間換算で介護職員24.0人、看護職員5.5人(2020年10月1日現在) |
| 夜間最小人数 | 介護職員3人、看護職員1人 ※休憩時間内であっても緊急対応いたします |
建物概要
| 建築構造 | 鉄骨造3階 |
|---|---|
| 敷地面積 | 3,094.00m² |
| 延床面積 | 2,302.06m² |
| 開設年月日 | 2007年2月1日 |
居室概要
| 総室数／定員数 | 61室/72人（1人用個室50室/ご夫婦などご家族対応可能個室11室） |
|---|---|
| 居室面積 | 18.00m²～27.00m² |
| 介護保険 | 横浜市指定特定施設入居者生活介護 横浜市指定介護予防特定施設入居者生活介護 事業所番号：1473400727 |
| 権利形態 | 土地・建物運営主体非所有（30年間の普通建物賃貸借...自動更新条項付） |
設備概要
| 共有施設・共有設備 | 食堂（機能訓練室、談話室兼用）、浴室（大浴場、個別浴室、機械浴室）、車イス対応トイレ、相談室、洗濯室、エレベーター、スプリンクラー及び防災設備、駐車場 |
|---|---|
| 居室設備 | ケアコール（ハンディコール）、エアコン完備、温水洗浄機能付トイレ、介護用電動ベッド（寝具付） |
| 協力医療機関 | ①医療法人あすなろ会やまとサンクリニック（内科） ②さくら歯科クリニック(歯科) |
| 協力内容 | ①入居者の受診、治療に協力する。診断の結果、入院治療が必要とされる場合に は、本人の同意の下に入院を支援する ②入居者への口腔衛生指導、相談、口腔清掃口腔介護、摂食、嚥下機能改善、外科的治療を実施して口腔内の機能改善を支援する。 |
| その他 | ― |
施設概要
1階
2階・3階
食堂
居室
浴室その他ご案内資料
サンライズ・ヴィラ 瀬谷 重要事項説明書▶
ホームでの生活
※表示がおかしい場合は再読み込みをお試しください。
ご利用料金
令和5年5月現在
前払金と月額利用料
前払金
前払金は前払い家賃です。
ご入居時に前払金の30％を償却させていただきます。
残りの70％を5年間（60回）で月割均等償却致します。
月額利用料
月額利用料は、「家賃相当」、「管理費相当」、「食費相当」3つの金額を合わせたものを「月額利用料」と表示しております。
●管理費相当
- 共用施設等の維持・管理、光熱水費、一般事務、生活サービス費に係わる人件費、備品、消耗品費
●食費相当
- 食費は、1人30日（90食）の場合 56,850 円となります。 また、1人31日（93食）の場合 57,845 円となります。
- 食費は、厨房維持費（27,000円）と食料材料費（29,850円）で構成されています。
- 欠食の場合は、前日の18時までのお申出により朝食 238 円(8%)、昼食 368 円(8%)、夕食 389 円(8%)として計算し、翌月時の請求時に食料材料費のみを減額精算いたします。
- ※管理費相当、食費相当には、消費税が含まれております。
- ※月額利用料に含まれない実費負担等
おむつ代、被服等のドライクリーニング代、電話代、NHK料金等テレビ受信に伴う費用、レクリエーションの実費負担分、 理美容代、医療費、個人利用の介護及び看護用品費、緊急時を除く協力医療機関以外への通院入院介助及び移送費、 個人要望による居室への配膳下膳費等
基本価格
| 部屋タイプ | 前払金 | 月額利用料 | 月額利用料内訳 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 家賃 | 管理費 | 食費 | |||
| 1人部屋50室 Ａタイプ（18.0m²） |
4,300,000円 | 240,150円 | 97,500円 | 85,800円 | 56,850円 |
| 2人部屋 6室（1人入居） Ｂタイプ（24.0m²） |
8,000,000円 | 272,390円 | 104,000円 | 111,540円 | 56,850円 |
| 2人部屋 6室（2人入居） Ｂタイプ（24.0m²） |
8,000,000円 | 389,300円 | 104,000円 | 171,600円 | 113,700円 |
| 2人部屋 5室（1人入居） Cタイプ（27.0m²） |
11,000,000円 | 285,390円 | 117,000円 | 111,540円 | 56,850円 |
| 2人部屋 5室（2人入居） Cタイプ（27.0m²） |
11,000,000円 | 402,300円 | 117,000円 | 171,600円 | 113,700円 |
選択価格制度
※選択価格制度は、前払金85万円に対して、月額利用料（家賃）1万円の割合で増減ができる制度です。ご予算に合わせてご利用ください。
Aタイプ 50室(18.0㎡）の場合の例
| プラン | 入居一時金 | 月額利用料 | 月額利用料内訳 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 家賃相当 | 管理費相当 | 食費相当 | |||
| 上限 | 8,550,000円 | 190,150円 | 47,500円 | 85,800円 | 56,850円 |
| 7,700,000円 | 200,150円 | 57,500円 | 85,800円 | 56,850円 | |
| 6,850,000円 | 210,150円 | 67,500円 | 85,800円 | 56,850円 | |
| 6,000,000円 | 220,150円 | 77,500円 | 85,800円 | 56,850円 | |
| 5,150,000円 | 230,150円 | 87,500円 | 85,800円 | 56,850円 | |
| スタンダード | 4,300,000円 | 240,150円 | 97,500円 | 85,800円 | 56,850円 |
| 下限 | 3,450,000円 | 250,150円 | 107,500円 | 85,800円 | 56,850円 |
| 0円プラン | 0円 | 320,750円 | 178,100円 | 85,800円 | 56,850円 |
Bタイプ 6室(24.0㎡）2人入居の場合の例
| プラン | 入居一時金 | 月額利用料 | 月額利用料内訳 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 家賃相当 | 管理費相当 | 食費相当 | |||
| 上限 | 9,700,000円 | 369,300円 | 84,000円 | 171,600円 | 113,700円 |
| 8,850,000円 | 379,300円 | 94,000円 | 171,600円 | 113,700円 | |
| スタンダード | 8,000,000円 | 389,300円 | 104,000円 | 171,600円 | 113,700円 |
| 7,150,000円 | 399,300円 | 114,000円 | 171,600円 | 113,700円 | |
| 下限 | 6,300,000円 | 409,300円 | 124,000円 | 171,600円 | 113,700円 |
| 0円プラン | 0円 | 543,400円 | 258,100円 | 171,600円 | 113,700円 |
Cタイプ5室（27.0㎡）2人入居の場合の例
| プラン | 入居一時金 | 月額利用料 | 月額利用料内訳 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 家賃相当 | 管理費相当 | 食費相当 | |||
| 13,550,000円 | 372,300円 | 87,000円 | 171,600円 | 113,700円 | |
| 12,700,000円 | 382,300円 | 97,000円 | 171,600円 | 113,700円 | |
| 11,850,000円 | 392,300円 | 107,000円 | 171,600円 | 113,700円 | |
| スタンダード | 11,000,000円 | 402,300円 | 117,000円 | 171,600円 | 113,700円 |
| 10,150,000円 | 412,300円 | 127,000円 | 171,600円 | 113,700円 | |
| 9,300,000円 | 422,300円 | 137,000円 | 171,600円 | 113,700円 | |
| 8,450,000円 | 432,300円 | 147,000円 | 171,600円 | 113,700円 | |
| 7,600,000円 | 442,300円 | 157,000円 | 171,600円 | 113,700円 | |
| 6,750,000円 | 452,300円 | 167,000円 | 171,600円 | 113,700円 | |
| 0円プラン | 0円 | 591,700円 | 306,400円 | 171,600円 | 113,700円 |
※2人部屋に1人でお住まいの場合、管理費111,540円、食費56,850円（30日）
厨房維持費 27,000円【内訳：27,000円（8%）、ー円（10%）】
食材料費 29,850円
食材料費は朝食238円8%、昼食368円8%、夕食389円8%
介護保険自己負担額（30日分の例）
| 要支援１ | 要支援２ | 要介護１ | 要介護２ | 要介護３ | 要介護４ | 要介護５ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,886円 | 10,066円 | 17,431円 | 19,586円 | 21,837円 | 23,927円 | 26,146円 |
※当ホームの介護費は、１単位＝10.72円（2級地）です。
※上記金額は基本報酬のみの1割負担額です。別途各加算が算定されます。