フェリエ ドゥ 上井草
★2024年2月OPEN予定★
空室状況
詳細はお問合せください。
住所〒167-0023 東京都杉並区上井草ニ丁目19-18
電話03-5303-9831
アクセス1.西武新宿線「上井草駅」下車、徒歩8分（約650ｍ）
2.西武新宿線 「井荻」駅 下車 徒歩12分（約1,000m）
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2.西武新宿線 「井荻」駅 下車 徒歩12分（約1,000m）
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その他土地建物権利形態：賃借（30年間の普通賃貸借...自動更新条項付）
看取対応（医療機関連携） / 認知症対応可 / リハビリスタッフ常駐 / 前払金・0円プラン有 / 24時間看護体制 / 2.5:1介護体制
ホームの概要
施設概要
| 所在地 | 東京都杉並区上井草ニ丁目19-18 |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-15-1473 |
| 交通 | 1.西武新宿線「上井草駅」下車、徒歩8分（約650ｍ） 2.西武新宿線 「井荻」駅 下車 徒歩12分（約1,000m） |
施設類型及び表示事項
| 施設類型 | 介護付有料老人ホーム |
|---|---|
| 居住権利形態 | 利用権方式 |
| 利用料の支払方法 | 選択方式 |
| 入居要件 | 概ね65歳以上で入居時、自立・要支援・要介護 |
| 介護に係る職員体制 | 2.5:1 以上 |
| 常勤換算 | 週40時間換算で介護職員8.4人、看護職員4.8人（開設時想定） |
| 夜間最小人数 | 介護職員1人、看護職員1人（開設時想定） ※休憩時間内であっても緊急対応いたします |
建物概要
| 建築構造 | 鉄骨造 地上3階建 |
|---|---|
| 敷地面積 | 3,130.82m² |
| 延床面積 | 3,776.78m²（うち有料老人ホーム3,776.78m²） |
| 開設年月日 | 令和6年2月1日（予定） |
居室概要
| 総室数／定員数 | 102室/102名 |
|---|---|
| 居室面積 | 18.00㎡ |
| 介護保険 | 東京都指定特定施設入居者生活介護（事業所番号： 申請中 ） 東京都指定介護予防特定施設入居者生活介護 |
| 権利形態 | 土地建物運営主体非所有（30年間の普通賃貸借契約 自動更新条項付） |
設備概要
| 共有施設・共有設備 | 食堂（多目的室、機能訓練室、談話室兼用）、浴室（個別浴室、機械浴室）、 理容室、相談室、洗濯室、エレベーター、エントランスホール、ウッドデッキ |
|---|---|
| 居室設備 | バリアフリー設計（手すり設置・段差なし）、温水洗浄機能付トイレ、エアコン、電動介護ベッド（寝具付）、カーテン、ケアコール（ハンディコール）、洗面台、クローゼット |
| 協力医療機関 | ①医療法人社団平成医会 平成ホームクリニック（内科） ②医療法人社団流美会 7 Dental Clinic（歯科） |
| 協力内容 | ①入居者に対する療養管理指導、オンコール体制による夜間対応と必要に応じて行う往診、急変時等の病床手配、救急対応、当施設スタッフに対する研修等の教育協力等。 ②口腔衛生指導、相談、専門的口腔清掃、口腔の介護、摂食、嚥下機能改善、外科的治療の実施。 |
| その他 | - |
ホームでの生活
ご利用料金
令和6年2月1日現在
前払金と月額利用料
前払金
前払金は前払い家賃です。
ご入居時に前払金の30％を償却させていただきます。
残りの70％を5年間（60回）で月割均等償却致します。
月額利用料
月額利用料は、「家賃相当」、「管理費相当」、「食費相当」3つの金額を合わせたものを「月額利用料」と表示しております。
●管理費相当
- 共用施設等の維持・管理、光熱水費、一般事務、生活サービス費に係わる人件費、備品、消耗品費
●食費相当
- 食費は、1人30日（90食）の場合68,980円となります。 また、1人31日（93食）の場合70,109円となります。
- 食費は、厨房維持費（32,800円）と食料材料費（36,180円）で構成されています。
- 欠食の場合は、前日の18時までのお申し出により朝食249円(8%)、昼食385円(10%)、夕食495円(10%)として計算し、翌月時の請求時に食料材料費のみを減額精算いたします。
- ※管理費相当、食費相当には、消費税が含まれております。
- ※月額利用料に含まれない実費負担等
介護保険自己負担分、おむつ代、被服等のドライクリーニング代、電話代、NHK料金等テレビ受信に伴う費用、レクリエーションの実費負担分、理美容代、
医療費、個人利用の介護及び看護用品費、個人利用の生活用品費、医師の往診依頼、緊急時を除く協力医療機関以外への通院入院介助及び移送費、規定回数以上の居室清掃やリネン交換、個人要望による居室への配膳下膳、食事の変更。
選択価格制度
※選択価格制度は、前払金85万円に対して、月額利用料（家賃）1万円の割合で増減ができる制度です。ご予算に合わせてご利用ください。
●全タイプ共通 102室（18.00㎡）
| プラン | 前払金 | 月額利用料 | 月額利用料内訳 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 家賃 | 管理費 | 食費 | |||
|
上限 |
14,450,000円 | 242,080円 | 40,000円 | 133,100円 | 68,980円 |
| スタンダード | 9,350,000円 | 302,080円 | 100,000円 | 133,100円 | 68,980円 |
| 下限 | 4,250,000円 | 362,080円 | 160,000円 | 133,100円 | 68,980円 |
| 0円コース | 0円 | 412,080円 | 210,000円 | 133,100円 | 68,980円 |
介護保険自己負担額（30日分の例）
| 要支援１ | 要支援２ | 要介護１ | 要介護２ | 要介護３ | 要介護４ | 要介護５ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6,696円 | 11,312円 | 19,970円 | 22,364円 | 24,901円 | 27,223円 | 29,725円 |
※医療機関連携加算及び介護職員処遇改善加算を含めて計算しております。
※利用者自己負担が１割の場合
体験入居
| 介護度 | 期間 | 金額 |
|---|---|---|
| 自立、要支援1・2,要介護1～5 | 1泊2日 | 16,500円（税込;10%) |
- ※最長6泊7日間。介護保険は適用外です。