フェリエ ドゥ 上井草
★2024年2月1日OPEN★
空室状況
詳細はお問合せください。
住所〒167-0023 東京都杉並区上井草ニ丁目19-18
電話03-5303-9831
アクセス1.西武新宿線「上井草」駅下車、徒歩8分（約650ｍ）
2.西武新宿線 「井荻」駅 下車 徒歩12分（約1,000m）
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2.西武新宿線 「井荻」駅 下車 徒歩12分（約1,000m）
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その他土地建物権利形態：賃借（30年間の普通賃貸借...自動更新条項付）
看取対応（医療機関連携） / 認知症対応可 / リハビリスタッフ常駐 / 前払金・0円プラン有 / 24時間看護体制 / 2.5:1介護体制
施設長メッセージ
ホームの特長
（※１）ポリファーマシーとは、複数を意味する「ポリ」、調剤を意味する「ファーマシー」からなる、『害のある多剤併用』を意味する言葉です。
ホームの概要
施設概要
| 所在地 | 東京都杉並区上井草ニ丁目19-18 |
|---|---|
| 電話番号 | 03-5303-9831 |
| 交通 | 1.西武新宿線「上井草」駅下車、徒歩8分（約650ｍ） 2.西武新宿線 「井荻」駅 下車 徒歩12分（約1,000m） |
施設類型及び表示事項
| 施設類型 | 介護付有料老人ホーム |
|---|---|
| 居住権利形態 | 利用権方式 |
| 利用料の支払方法 | 選択方式 |
| 入居要件 | 概ね65歳以上で入居時、自立・要支援・要介護 |
| 介護に係る職員体制 | 2.5:1 以上 |
| 常勤換算 | 週40時間換算で介護職員8.4人、看護職員4.8人（開設時） |
| 夜間最小人数 | 介護職員1人、看護職員1人（開設時） ※休憩時間内であっても緊急対応いたします |
建物概要
| 建築構造 | 鉄骨造 地上3階建 |
|---|---|
| 敷地面積 | 3,130.82m² |
| 延床面積 | 3,776.78m²（うち有料老人ホーム3,776.78m²） |
| 開設年月日 | 令和6年2月1日 |
居室概要
| 総室数／定員数 | 102室/102名 |
|---|---|
| 居室面積 | 18.00㎡ |
| 介護保険 | 東京都指定特定施設入居者生活介護（事業所番号：1371511369） 東京都指定介護予防特定施設入居者生活介護 |
| 権利形態 | 土地建物運営主体非所有（30年間の普通賃貸借契約 自動更新条項付） |
設備概要
| 共有施設・共有設備 | 食堂（多目的室、機能訓練室、談話室兼用）、浴室（個別浴室、機械浴室）、 理容室、相談室、洗濯室、エレベーター、エントランスホール、ウッドデッキ |
|---|---|
| 居室設備 | バリアフリー設計（手すり設置・段差なし）、温水洗浄機能付トイレ、エアコン、電動介護ベッド（寝具付）、カーテン、ケアコール（ハンディコール）、洗面台、クローゼット |
| 協力医療機関 | ①医療法人社団平成医会 平成ホームクリニック（内科） ②医療法人社団流美会 7 Dental Clinic（歯科） |
| 協力内容 | ①入居者に対する療養管理指導、オンコール体制による夜間対応と必要に応じて行う往診、急変時等の病床手配、救急対応、当施設スタッフに対する研修等の教育協力等。 ②口腔衛生指導、相談、専門的口腔清掃、口腔の介護、摂食、嚥下機能改善、外科的治療の実施。 |
| その他 | - |
360度ビュー
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ホームでの生活
ご利用料金
令和6年2月1日現在
前払金と月額利用料
前払金
前払金は前払い家賃です。
ご入居時に前払金の30％を償却させていただきます。
残りの70％を5年間（60回）で月割均等償却致します。
月額利用料
月額利用料は、「家賃相当」、「管理費相当」、「食費相当」3つの金額を合わせたものを「月額利用料」と表示しております。
●管理費相当
- 共用施設等の維持・管理、光熱水費、一般事務、生活サービス費に係わる人件費、備品、消耗品費
●食費相当
- 食費は、1人30日（90食）の場合68,980円となります。 また、1人31日（93食）の場合70,109円となります。
- 食費は、厨房維持費（32,800円）と食料材料費（36,180円）で構成されています。
- 欠食の場合は、前日の18時までのお申し出により朝食249円(8%)、昼食385円(10%)、夕食495円(10%)として計算し、翌月時の請求時に食料材料費のみを減額精算いたします。
- ※管理費相当、食費相当には、消費税が含まれております。
- ※月額利用料に含まれない実費負担等
介護保険自己負担分、おむつ代、被服等のドライクリーニング代、電話代、NHK料金等テレビ受信に伴う費用、レクリエーションの実費負担分、理美容代、
医療費、個人利用の介護及び看護用品費、個人利用の生活用品費、医師の往診依頼、緊急時を除く協力医療機関以外への通院入院介助及び移送費、規定回数以上の居室清掃やリネン交換、個人要望による居室への配膳下膳、食事の変更。
選択価格制度
※選択価格制度は、前払金85万円に対して、月額利用料（家賃）1万円の割合で増減ができる制度です。ご予算に合わせてご利用ください。
●全タイプ共通 102室（18.00㎡）
| プラン | 前払金 | 月額利用料 | 月額利用料内訳 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 家賃 | 管理費 | 食費 | |||
|
上限 |
14,450,000円 | 242,080円 | 40,000円 | 133,100円 | 68,980円 |
| スタンダード | 9,350,000円 | 302,080円 | 100,000円 | 133,100円 | 68,980円 |
| 下限 | 4,250,000円 | 362,080円 | 160,000円 | 133,100円 | 68,980円 |
| 0円コース | 0円 | 412,080円 | 210,000円 | 133,100円 | 68,980円 |
介護保険自己負担額（30日分の例）
| 要支援１ | 要支援２ | 要介護１ | 要介護２ | 要介護３ | 要介護４ | 要介護５ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,985円 | 10,236円 | 17,724円 | 19,915円 | 22,204円 | 24,329円 | 26,586円 |
※当ホームの介護費は、１単位＝10.90円（1級地）です。
※上記金額は基本報酬のみの1割負担額です。別途各加算が算定されます。
体験入居
| 介護度 | 期間 | 金額 |
|---|---|---|
| 自立、要支援1・2,要介護1～5 | 1泊2日 | 16,500円（税込;10%) |
- ※最長6泊7日間。介護保険は適用外です。